No coração de João Pessoa, o bairro de Cabo Branco se destaca por ser uma referência como ponto turístico da cidade e, por isso mesmo, é uma localização que traz também inúmeras oportunidades. A ativação de escritórios, consultórios, quiosques, cafés, enfim, todo tipo de negócio que são beneficiados pelo adensamento populacional assim como pelo grande volume de público flutuante, tem no Cabo Branco cenário promissor e cujo sucesso começa nas oportunidades imobiliárias. Além disso, há que se considerar ainda a crescente demanda por espaços de trabalho flexíveis, inovadores e compartilhados. 

Nesse sentido, os empreendimentos mistos, que integram unidades residenciais e comerciais na mesma estrutura, são uma solução inteligente, oferecendo oportunidades únicas para investidores atentos às tendências de mercado, assim como ao atendimento das demandas por espaços para negócios.

Seguindo essa tendência como estratégia para o sucesso de um lançamento imobiliário bem sucedido, a Construtora Albatroz colocou no mercado recentemente o Atmosphera, um empreendimento misto e que oferece várias opções de espaços comerciais na melhor localização da capital paraibana, no coração do bairro do Cabo Branco. Ao todo, o Atmosphera oferece 16 salas comerciais, com áreas de 50 e 60 metros quadrados, perfeitas para a configuração de estações de coworking compactas, pequenas células de trabalho para compartilhar e que atendem às necessidades de profissionais autônomos, startups e pequenas empresas que buscam flexibilidade e uma localização muito estratégica. Além das salas, o Atmosphera terá ainda dois quiosques ideais para negócios pockets, como sorveteria ou café, etc.  

José Nunes, diretor comercial da Construtora Albatroz, destaca a visão por trás dessa estratégia: “Percebemos uma demanda crescente por espaços de trabalho que ofereçam mais do que apenas uma mesa e uma cadeira. Os profissionais de hoje valorizam a localização, a conveniência e a qualidade de vida que um bairro como Cabo Branco pode oferecer. Ao investir em uma sala comercial no Atmosphera para operar espaços de trabalho compartilhados de nichos específicos, como dentistas, terapeutas, para citar dois exemplos entre tantos, o investidor não só capitaliza em uma tendência de mercado e ainda se beneficia da valorização contínua de uma região nobre.”

Cabo Branco é conhecido por sua orla vibrante, repleta de opções de lazer e entretenimento para todas as idades. A proximidade com hotéis, restaurantes e atrações turísticas torna o bairro um local de grande movimentação e visibilidade. Essa dinâmica é um atrativo adicional para negócios que se estabelecem na região, pois garante um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores.

Além do mais, a configuração de coworking pockets em um empreendimento misto oferece vantagens como segurança reforçada e a comodidade de ter serviços essenciais por perto. “A segurança é uma prioridade para nós. Com a presença de estabelecimentos comerciais e residenciais no mesmo local, há sempre movimentação e vigilância, o que naturalmente aumenta a sensação de segurança para todos”, explica Nunes.

Ele finaliza ressaltando a boa oportunidade para os investidores: “É uma forma de rentabilizar o capital de maneira inteligente. A flexibilidade de uso e a possibilidade de locação para diferentes profissionais maximizam as chances de ocupação e, consequentemente, de retorno financeiro, ou seja, uma escolha acertada e uma forma de diversificar as fontes de renda e aproveitar o potencial de um dos bairros mais nobres de João Pessoa.