A MDNE (B3: MDNE3), incorporadora líder no Nordeste, divulgou ontem sua prévia operacional do segundo trimestre de 2026, demonstrando a continuidade de sua estratégia de crescimento sustentável combinada à disciplina financeira e geração de valor.
No período, a Companhia manteve um ritmo consistente de expansão ao realizar seis lançamentos. Os empreendimentos são: Salvador 220 e Cyano, na Bahia; Beach Class Macedos, no Ceará; Beach Class João Pessoa, na Paraíba; Ún1ca Benfica, no Ceará; e Ún1ca Veredas, no Rio Grande do Norte. Juntos, os projetos totalizam R$ 1,0 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV), e 1.944 unidades lançadas.
Os projetos já demonstram forte aceitação pelo mercado. O Salvador 220 alcançou 63,0% das unidades comercializadas e o Cyano atingiu 90,0% de vendas ainda no trimestre de lançamento, reforçando a demanda pelos empreendimentos da Companhia.
As Vendas e Adesões Líquidas totalizaram R$ 1,0 bilhão no período, mantendo-se em linha com o volume lançado e refletindo o ritmo consistente de comercialização. Do total das vendas em VGV Bruto, 40,2% foram concentradas na marca Beach Class, seguida pelos empreendimentos de Alto Padrão (35,0%) e Mood (20,4%).
O índice de distratos UDM permaneceu em patamar saudável representando 5,9% das Vendas Brutas, enquanto a velocidade de vendas (VSO UDM) atingiu 51,1%, evidenciando a forte absorção dos empreendimentos lançados.
O landbank da Companhia alcançou R$ 11,8 bilhões em VGV potencial, com destaque para a aquisição da antiga sede dos Correios, na região da Pituba, em Salvador. O ativo possui aproximadamente 35 mil m² de área total e potencial construtivo estimado em cerca de 140 mil m² de área privativa, fortalecendo o pipeline de projetos da MDNE nos próximos anos.
Estratégia e visão de longo prazo
A prévia operacional do segundo trimestre reforça a estratégia da MDNE de crescer de forma disciplinada, combinando consolidação regional, diversificação do portfólio, eficiência operacional e alocação criteriosa de capital.
“Os resultados deste trimestre mostram a consistência da nossa execução. Mantivemos um ritmo sólido de lançamentos e vendas, fortalecemos nosso banco de terrenos e seguimos avançando com disciplina na alocação de capital.”, afirma Diego Villar, CEO da MDNE.
Sobre a MDNE
Com mais de 40 anos de atuação, a MDNE (Moura Dubeux Negócios de Excelência) é a holding que reúne a estratégia e a gestão das empresas Moura Dubeux, voltada ao segmento de alto padrão e luxo; Mood, focada no médio padrão; e Ún1ca, dedicada ao segmento econômico. Com forte presença em Pernambuco, Alagoas, Bahia, Rio Grande do Norte, Ceará, Paraíba e Sergipe, a companhia soma mais de 260 empreendimentos entregues e cerca de 4 milhões de metros quadrados construídos. A MDNE possui o maior market share do mercado imobiliário do Nordeste e integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3). Sua atuação é pautada por governança, solidez financeira e compromisso com o desenvolvimento urbano sustentável. No estado da Paraíba, o Grupo atua desde 2021 e conta atualmente com três projetos em execução das empresas Moura Dubeux e Mood.