À medida que João Pessoa se prepara para uma transformação significativa impulsionada pela expansão da indústria do turismo, o mercado imobiliário local também precisa estar preparado para um substancial aumento de demanda e previsão de valorização dos imóveis. Como a capital paraibana está no limiar de receber um fluxo sem precedentes de investimentos em turismo, o crescimento econômico e, consequentemente social, o momento é decisivo para quem está com olhos para esse futuro próximo.
José Nunes, diretor comercial da Construtora Albatroz, compartilha insights valiosos sobre esta nova fase que está por vir: “Estamos à beira de uma mudança substancial. O turismo, que já é um motor econômico vital para João Pessoa, está prestes a se expandir de tal forma que apenas começamos a compreender. Com a finalização dos empreendimentos no Pólo Turístico Cabo Branco a partir de 2026, incluindo resorts de classe mundial, cerca de dez mil novos leitos de hotel, e o segundo maior e mais verde parque aquático do país, espera-se uma verdadeira transformação no cenário de negócios da capital paraibana.”
Nunes analisa que o impacto não será apenas no aumento no fluxo e no perfil de turistas e visitantes: “Certamente, teremos um imenso novo fluxo de profissionais das mais variadas áreas para atender a toda sorte de mão de obra necessária para atender a esse boom esperado para daqui a dois anos. Portanto, no nosso mercado, da construção civil, não será diferente.”
Este influxo turístico, segundo o diretor da Albatroz, fortalecerá, sobremaneira, a economia local através do consumo direto e da criação de empregos, mas também catalisará uma demanda robusta por imóveis residenciais: “A chegada de novos trabalhadores e suas famílias, atraídos pelas oportunidades no setor de turismo, bem como investidores interessados em propriedades para locação de curto prazo, promete expandir ainda mais o mercado imobiliário na nossa capital”, explica Nunes.
A Construtora Albatroz, atenta a essas tendências, está preparada para ampliar seu portfólio de empreendimentos para atender a essa demanda emergente: “Estamos desenvolvendo projetos que atendem às necessidades habitacionais imediatas, mas também contribuam para enriquecer a comunidade com espaços sustentáveis e integrados ao tecido urbano e natural de João Pessoa”, afirma Nunes.
Além do impacto direto no setor imobiliário, a expansão turística promove um efeito multiplicador em diversos segmentos da economia local; da construção civil até o comércio e serviços, a cidade experimentará um dinamismo econômico renovado: “O que estamos presenciando é o início de um ciclo virtuoso, onde o turismo impulsiona o desenvolvimento imobiliário, que por sua vez estimula mais investimentos e atrai ainda mais visitantes e residentes para a região”, destaca Nunes.
Especialistas concordam que o mercado imobiliário de João Pessoa está diante de uma oportunidade única de crescimento. A expectativa é que os próximos anos revelem uma valorização significativa dos imóveis, acompanhada de uma diversificação nos tipos de propriedades disponíveis, desde residências de alto padrão a opções mais acessíveis, visando atender a um espectro mais amplo de demandas.
José Nunes conclui ressaltando que será necessária uma visão estratégica para antecipar tendências: “A chave para capitalizar sobre este crescimento sem precedentes reside em antecipar as futuras necessidades de moradores e investidores. Estamos comprometidos e atentos a todo esse movimento para oferecermos soluções habitacionais que atendam à demanda iminente e, ao mesmo tempo, estabeleçam novos padrões de qualidade de vida e sustentabilidade em João Pessoa. Este é um momento de transformação, e a Construtora Albatroz está pronta para ser parte integrante dessa nova era, projetando e construindo espaços que vão além do conceito tradicional de imóveis, transformando-os em verdadeiros lares que se alinham ao crescimento econômico e cultural da nossa cidade. Estamos convictos de que o futuro de João Pessoa é promissor, e estamos aqui prontos para construir esse futuro. “