O incêndio ocorrido em maio em um apartamento da cobertura do condomínio residencial Branco Haus, no Bessa, em João Pessoa, teve provável origem elétrica, com subcausa provável associada a arco voltaico, segundo laudo do Corpo de Bombeiros. O foco inicial foi localizado na região superior da cabeceira da cama, nas proximidades do forro de gesso, do evaporador do ar-condicionado e da tubulação elétrica da tomada de entrada do imóvel.

As chamas destruíram três cômodos e levaram à interdição de outros três apartamentos por meses. A unidade atingida era administrada pela Jess Hospedagens, estava fechada havia algum tempo no momento do incêndio e pertence a um investidor residente na Alemanha.

Embora não seja um apart-hotel nem um empreendimento exclusivamente destinado a flats, o condomínio registra a presença de imóveis para locação por temporada, inclusive por meio da plataforma Airbnb e da Jess Hospedagens. Segundo proprietários residentes, essa modalidade de ocupação tem gerado preocupações quanto à segurança e ao convívio familiar. Entre os relatos estão episódios de atos sexuais na piscina, em plena luz do dia e nas proximidades de crianças, além de consumo de drogas em áreas comuns.

O condomínio tem 73 unidades, com imóveis de aproximadamente 42 m² a 191 m² e taxa condominial superior a R$ 1 mil. Proprietários residentes relatam dificuldades para promover mudanças na administração condominial, diante da existência de procurações concentradas nas mãos de alguns moradores, inclusive em nome de proprietários que vivem no exterior, como da Ilha de Goa, território desabitado em Moçambique, na Índia.

Cândido Nóbrega