Um terreno de 750 m² no Condomínio Greenville Residence Country, às margens da BR-230, próximo a Cruz do Espírito Santo e a cerca de 15 minutos do centro de João Pessoa, foi arrematado em leilão eletrônico por R$ 119,1 mil. O imóvel foi adquirido pelo empresário José Augusto de Melo Filho, morador da zona rural de São Miguel de Taipu (PB), em procedimento ligado à execução de dívida condominial.

O leilão decorreu de ação movida para cobrança de débito de R$ 27.436,59 referente a taxas condominiais em atraso. A execução foi proposta após ausência de pagamento voluntário pela empresa Incorplan Incorporações e pelo espólio de Paulo Bonates, apontados como devedores no processo. O crédito foi levado à fase de execução forçada, com penhora já registrada na matrícula do imóvel, o que permitiu a alienação judicial como forma de satisfação da dívida.

O condomínio defendeu a venda do bem como alternativa mais eficiente para quitação do débito, com tentativa inicial de alienação por venda direta e, de forma subsidiária, por hasta pública. O leiloeiro oficial Vinícius Vidal Lacerda informou a alienação do bem pelo valor à vista de R$ 119.100,00, com apresentação de auto de arrematação, comprovantes de pagamento e documentação do arrematante.

Homologação

Apesar da concretização do leilão, o Judiciário determinou a suspensão da homologação imediata da arrematação. O juízo do 5º Juizado Especial Cível da Capital aguarda o julgamento de exceção de pré-executividade apresentada no processo, cujo prazo se encerra na próxima sexta-feira (26), antes de decidir sobre a validação do ato, garantindo o contraditório entre as partes.